アルテール新宿

  • 東京都新宿区西新宿八丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩2分

  • 1983年築 / 13階建 / 161戸 / SRC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
6,899万円
120.3万円/㎡
相場
6,917万円
120.6万円/㎡
4,752
6,195
7,639
9,082
AI査定結果
推定相場価格
6,917万円
120.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,195万円〜7,639万円
108.0万円/㎡〜133.2万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年8月1日
アルテール新宿
6,899万円（120.3万円/㎡）/ 11階 / 57.34㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は117.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/266,899万円120.3万円11階 57.34㎡ 2LDK南東
2025/07/214,990万円118.1万円7階 42.25㎡ 1LDK南東
2025/07/206,899万円120.3万円11階 57.34㎡ 1LDK南東
2025/07/075,290万円125.2万円7階 42.25㎡ 1LDK南東
2025/06/296,999万円122.1万円11階 57.34㎡ 1LDK南東
2025/06/216,799万円143.1万円11階 47.52㎡ 1LDK南東
2025/06/065,580万円117.4万円3階 47.52㎡ 2DK南東
2025/04/074,980万円117.9万円5階 42.25㎡ 1LDK南東
2025/03/0114,300万円150.5万円12階 95.04㎡ 3LDK南東
2025/02/057,180万円125.2万円11階 57.34㎡ 1LDK南東
2025/01/277,299万円127.3万円11階 57.34㎡ 1LDK南東
2024/11/047,380万円128.7万円11階 57.34㎡ 1LDK南東
2024/06/264,700万円98.9万円8階 47.52㎡ 2DK南東
2024/05/184,900万円103.1万円11階 47.52㎡ 2DK南東
2024/04/206,180万円107.8万円11階 57.34㎡ 2LDK-
2024/04/165,980万円104.3万円11階 57.34㎡ 2LDK南東
2024/04/114,980万円104.8万円8階 47.52㎡ 2DK南東
2024/03/235,000万円105.2万円11階 47.52㎡ 2DK南東
2024/02/175,080万円106.9万円8階 47.52㎡ 2DK南東
2024/02/176,980万円146.9万円5階 47.52㎡ 1R南東
2024/02/175,680万円119.5万円5階 47.52㎡ 1LDK南東
2023/12/225,380万円113.2万円8階 47.52㎡ 2DK南東
2023/11/255,280万円111.1万円10階 47.52㎡ 1LDK南東
2023/11/256,388万円111.4万円5階 57.34㎡ 1LDK+S南東
2023/10/294,680万円110.8万円8階 42.25㎡ 2DK南東
2023/10/274,980万円116.5万円5階 42.75㎡ 1LDK南東
2023/10/245,580万円117.4万円10階 47.52㎡ 1LDK南東
2023/10/135,280万円111.1万円10階 47.52㎡ 2DK南東
2023/08/274,580万円96.4万円5階 47.52㎡ 2DK南東
2023/08/245,580万円117.4万円10階 47.52㎡ 2DK南東
2023/07/084,999万円118.3万円6階 42.25㎡ 1LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（120.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26アルテール新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 6,899万円120.3万円57.34㎡2LDK11階 / 13階建 南東1983年161戸SRC
2025/07/19下落合ハウス
新宿区下落合一丁目
下落合駅2分 5,480万円105.4万円51.97㎡2LDK4階 / 10階建 南1984年118戸SRC
2025/04/26北新宿パークハイツ
新宿区北新宿三丁目
大久保駅9分 6,990万円113.2万円61.74㎡2LDK+S3階 / 8階建 南1983年121戸SRC
2023/11/26サンパティオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅2分 5,120万円114.2万円44.84㎡1R4階 / 5階建 西1980年113戸RC
2025/07/08ストーク新宿
新宿区西新宿六丁目
西新宿駅5分 7,998万円129.0万円62㎡3LDK12階 / 12階建 東1979年120戸SRC
2025/07/20ストークマンション新宿
新宿区西新宿六丁目
都庁前駅4分 7,998万円129.0万円62㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です12階 / 12階建 東1979年120戸SRC
2024/02/08ストーク新宿
新宿区西新宿六丁目
西新宿駅5分 7,299万円117.7万円62㎡2LDK7階 / 12階建 東1979年120戸SRC
2024/02/17ハイネスロフティ
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅6分 5,499万円121.9万円45.12㎡1LDK10階 / 13階建 南西1979年127戸SRC
2024/10/30東建ニューハイツ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 5,080万円105.0万円48.36㎡2LDK7階 / 12階建 南西1981年157戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.4%上昇、新宿区では24.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.3万円）は新宿区の平均と比較して6%割高です。
1978〜1988年築, 専有面積47.34㎡〜67.34㎡の平均販売価格
東京都
81.7万円/㎡
前年比+16.4%
新宿区
113.5万円/㎡
前年比+24.5%

マンション概要

マンション名アルテール新宿
所在地東京都新宿区西新宿八丁目
交通東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩2分
築年月1983年
階数13階建
総戸数161戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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